Il successo della gestione degli affitti brevi a Napoli

La gestione degli affitti brevi a Napoli è un fenomeno in continua crescita perché, ogni mese, si registra un numero sempre più elevato di turisti che decidono di soggiornare in città per periodi brevi. Pertanto la gestione degli affitti brevi a Napoli e degli appartamenti  Airbnb richiede un lavoro importante da parte degli host per poter massimizzare i loro guadagni andando incontro, al contempo, alle necessità degli ospiti.

Il perché del successo della locazione breve a Napoli

La gestione di una casa vacanza per l’host non è sempre semplice, soprattutto se si è nuovi in questo delicato settore. A Napoli, con il boom del settore turistico, aumentano di giorno in giorno il numero di persone interessate ad avviare una struttura ricettiva. Il motivo è presto detto: la gestione di appartamenti turistici a Napoli, tramite note piattaforme (come ad esempio Airbnb), viene vista come una buona opportunità per aumentare la propria redditività. D’altra parte il capoluogo campano registra di continuo un grande numero di prenotazioni online per appartamenti e strutture ricettive extra-alberghiere.

Il proprietario che “sceglie l’affitto breve” deve sempre considerare alcuni elementi per fare in modo che il suo appartamento (che sia un monolocale, un bilocale o un trilocale) sia scelto dai possibili ospiti. Nel caso di un monolocale, è probabile che le richieste maggiori di prenotazioni provengano da coppie, anche molto giovani, con soggiorni di brevissima durata. Viceversa, nel caso di bilocali e trilocali,  sarà più facile avere come ospiti  famiglie e gruppo di persone (anche meno giovani) che vogliono avere tutto lo spazio necessario. In tal caso sarà possibile anche ricevere prenotazioni di una settimana. Si consideri che a Napoli è possibile trovare una vasta gamma di immobili: dalle tipiche abitazioni di un vano poste al piano terra (chiamate “bassi”)  fino agli appartamenti più spaziosi e lussuosi dei quartieri bene della città (come il Vomero o Chiaia).

Elementi importanti per la gestione di un affitto breve

Per la case vacanze di Napoli  larredamento è un fattore molto importante e che incide nella scelta degli ospiti. I turisti a Napoli si aspettano di trovare qualcosa che caratterizzi l’appartamento e che rispecchi in pieno le tradizioni della città (si pensi, ad esempio, all’800 napoletano con il suo tipico mobilio). Per questo motivo l’annuncio online sui portali (come Airbnb) deve essere fatto nel miglior modo possibile e le foto giocano un ruolo fondamentale: è ciò che si vede dalle foto che porta a scegliere una struttura. Sarà dunque di primaria importanza rendere l’appartamento accogliente, utilizzare uno stile personalizzato ma senza strafare nelle decorazioni.

Un altro aspetto importante, per la gestione degli affitti brevi a Napoli, riguarda i servizi forniti all’interno dell’appartamento come: Wifi, aria condizionata, Netflix ecc. Attualmente sono quelli più richiesti e che spesso determinano la scelta dell’ospite per un appartamento piuttosto che per un altro. E’ bene ricordare che il turista a Napoli è sempre in cerca di informazioni, di luoghi da visitare e di posti dove andare a mangiare, pertanto una buona connessione internet fa la differenza.

 

Se non hai abbastanza tempo per la gestione della tua struttura ricettiva extra-alberghiera o risulta essere troppo complicata, la soluzione migliore per te è sicuramente MyBnb. Start up napoletana specializzata nella gestione degli affitti brevi che si pone come obiettivo quello massimizzare i guadagni dei propri clienti.